Το Κτηματολόγιο στην Ελλάδα αποτελεί μια τεράστια και πολύπλοκη διαδικασία που ξεκίνησε εδώ και δεκαετίες και συνεχίζει να εξελίσσεται με αμείωτη ένταση. Στόχος του είναι να καταγράψει πλήρως την ακίνητη περιουσία της χώρας, δημιουργώντας έναν αναλυτικό και αξιόπιστο χάρτη των ιδιοκτησιών. Πρόκειται για ένα έργο που, αν και συχνά θεωρείται δύσκολο και χρονοβόρο, είναι απολύτως απαραίτητο για την οικονομική ανάπτυξη, τη διαφάνεια και τη δικαιοσύνη στον τομέα των ακινήτων στην Ελλάδα.
Η διαδικασία αυτή ξεκίνησε πριν από πολλά χρόνια, αλλά τις τελευταίες δεκαετίες έχει αποκτήσει νέα ώθηση, με την ολοκλήρωσή της να αναμένεται να φέρει σημαντικές αλλαγές στην καθημερινότητα των πολιτών και των επιχειρήσεων. Πρώτη φορά η Ελλάδα επιχείρησε την κτηματογράφηση τη δεκαετία του 1990, αλλά καθυστερήσεις και γραφειοκρατικά προβλήματα καθυστέρησαν την πρόοδο. Ωστόσο, τα τελευταία χρόνια, με την ενίσχυση του τεχνολογικού εξοπλισμού και την εφαρμογή νέων μεθόδων, το Κτηματολόγιο αρχίζει να αποκτά σάρκα και οστά.
Αυτή τη στιγμή, το έργο βρίσκεται σε μια κρίσιμη φάση, καθώς η καταγραφή της ακίνητης περιουσίας προχωρά σε πολλές περιοχές της χώρας. Σε πολλές περιοχές, μάλιστα, η διαδικασία ολοκληρώνεται, ενώ σε άλλες υπάρχουν ακόμα καθυστερήσεις. Οι πολίτες καλούνται να υποβάλουν δηλώσεις ιδιοκτησίας, γεγονός που απαιτεί συνεργασία και ενέργειες από πλευράς τους, προκειμένου να ολοκληρωθεί η κτηματογράφηση. Παράλληλα, η ελληνική πολιτεία έχει αναλάβει μια σειρά από πρωτοβουλίες για να απλοποιήσει τη διαδικασία και να διευκολύνει τη συμμετοχή των πολιτών.
Το έργο αυτό, εκτός από την τεράστια γραφειοκρατική πρόκληση που συνιστά, έχει και εξαιρετικά σημαντικές συνέπειες για την ελληνική κοινωνία. Με το ολοκληρωμένο Κτηματολόγιο, η χώρα αποκτά μια ακριβή εικόνα της ακίνητης περιουσίας της, γεγονός που ενισχύει τη διαφάνεια, μειώνει τη φοροδιαφυγή και ενισχύει την εμπιστοσύνη στις αγοραπωλησίες ακινήτων. Επιπλέον, διευκολύνει τις διαδικασίες για τη χορήγηση δανείων, την ανάπτυξη των επιχειρήσεων και τη μελέτη και εφαρμογή πολεοδομικών σχεδίων.
Ωστόσο, το έργο του Κτηματολογίου δεν είναι χωρίς δυσκολίες. Οι καθυστερήσεις και τα προβλήματα που προκύπτουν από την πολυπλοκότητα της διαδικασίας προκαλούν εκνευρισμό στους πολίτες, ενώ η ανάγκη για συνεχιζόμενη εκπαίδευση και ενημέρωση των πολιτών είναι επιτακτική. Παρά τις δυσκολίες, το αποτέλεσμα αξίζει την προσπάθεια, καθώς η ολοκλήρωση του Κτηματολογίου θα επιφέρει σημαντικές αλλαγές και βελτιώσεις στη λειτουργία του κράτους και στην οικονομία της χώρας.
Συνολικά, το έργο του Κτηματολογίου αποτελεί ένα από τα μεγαλύτερα και πιο σημαντικά έργα της χώρας τα τελευταία χρόνια. Αποτελεί έναν πυλώνα για το μέλλον της ελληνικής ακίνητης περιουσίας, καθώς θα ενισχύσει τη διαφάνεια και την αποτελεσματικότητα των διαδικασιών στον τομέα των ακινήτων και θα ανοίξει το δρόμο για νέες ευκαιρίες ανάπτυξης και επενδύσεων στην Ελλάδα.
