Η χρήση τροχόσπιτων στην Ελλάδα έχει αυξηθεί τα τελευταία χρόνια, με πολλούς να επιλέγουν αυτή τη μορφή διαμονής για λόγους ευελιξίας και οικονομίας. Ωστόσο, η νομοθεσία που διέπει την τοποθέτηση και χρήση τους είναι συγκεκριμένη και απαιτεί προσοχή.

Προσωρινή τοποθέτηση σε ιδιόκτητο χώρο

Επιτρέπεται η προσωρινή τοποθέτηση τροχόσπιτου σε ιδιόκτητο χώρο, υπό την προϋπόθεση ότι:

• Το τροχόσπιτο διαθέτει άδεια κυκλοφορίας.
• Φέρει αριθμό κυκλοφορίας.
• Είναι ρυμουλκούμενο από ΙΧ αυτοκίνητο.
• Ο χώρος τοποθέτησης δεν είναι χαρακτηρισμένος ως αρχαιολογικός, αιγιαλός, παραλία ή δασική έκταση.

Η προσωρινή τοποθέτηση δεν απαιτεί οικοδομική άδεια, εφόσον δεν υπάρχουν μόνιμες συνδέσεις με το έδαφος ή με δίκτυα κοινής ωφέλειας.

Μόνιμη εγκατάσταση και πολεοδομικές απαιτήσεις

Όταν ένα τροχόσπιτο μετατρέπεται σε μόνιμη εγκατάσταση, δηλαδή συνδέεται σταθερά με το έδαφος ή με δίκτυα (π.χ. κατασκευή βόθρου, σύνδεση με ηλεκτρικό δίκτυο), τότε απαιτείται οικοδομική άδεια από την αρμόδια πολεοδομική υπηρεσία. Αυτό ισχύει και για τροχοβίλες ή άλλες τροχήλατες κατασκευές που χρησιμοποιούνται για διαμονή ή άλλες χρήσεις.

Περιορισμοί και απαγορεύσεις

Η εγκατάσταση τροχόσπιτων απαγορεύεται σε:

• Αρχαιολογικούς χώρους
• Αιγιαλούς και παραλίες
• Παρυφές δημόσιων δασών
• Κοινόχρηστους χώρους

Επιπλέον, απαγορεύεται η φιλοξενία πέραν του ενός τροχόσπιτου από καταστηματάρχες ή ιδιώτες. Οι παραβάτες τιμωρούνται με διοικητικά πρόστιμα ή ποινές φυλάκισης.

Διαχωρισμός στάθμευσης και ελεύθερης κατασκήνωσης

Η στάθμευση αυτοκινούμενων τροχόσπιτων επιτρέπεται όπου επιτρέπεται η στάθμευση ΙΧ αυτοκινήτων. Ωστόσο, η ελεύθερη κατασκήνωση —δηλαδή η διαμονή εντός του τροχόσπιτου σε δημόσιους χώρους— απαγορεύεται και τιμωρείται με πρόστιμα.

Συμπεράσματα

Η χρήση τροχόσπιτων στην Ελλάδα προσφέρει ευελιξία, αλλά απαιτεί συμμόρφωση με συγκεκριμένες νομικές προϋποθέσεις. Οι ιδιοκτήτες πρέπει να ενημερώνονται για τις ισχύουσες διατάξεις και να εξασφαλίζουν τις απαραίτητες άδειες, ώστε να αποφεύγουν νομικές συνέπειες.